市府拟严打：温哥华Airbnb无牌短租猖獗！

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温市基斯兰奴（Kitsilano）海滩附近一幢有29个单位的柏文，其中17个登上网络平台Airbnb进行短期租赁，温哥华市府对此事正进行调查，并表示，除旅馆及有牌照的B&B旅馆外，其他住房租约必须在30日以上。
内有17个短租单位的纽约柏文（New York Apartments）地处温市约克路（York Ave.）2300路段，被划分为中密度住宅区。
《温哥华太阳报》报道，这栋大楼去年7月被Carrera管理公司的桑哈（Nevin Sangha）以380万元的价格购入。桑哈表示，该公司在低陆平原共管理约300个传统出租单位，纽约柏文是该公司唯一使用Airbnb进行出租的大楼，原因是其中一些单房单位（SRO）难以用传统方式租出去。这类单房单位平均面积110平方呎，共享四个停车位及公共卫生间。另外还有一些顶楼单位以及一睡房或两睡房的单位。在Airbnb上的标价从每晚60元至169元不等。
桑哈说，其中一些单位本已无法居住，其公司共花费了100万元进行重新装修。
另外，他也在跟建筑师合作，准备申请将其中一些单房单位改成传统租赁单位以吸引长期租客，比如学生等。
桑哈说，他明白有人批评Airbnb，但他的不少租客居住时间都够30天。市府人员已上门查访三次，但对短租也没采取什么措施。
不过桑哈说，从短租中获利并非其公司目标，长租才是公司最感兴趣的。
温哥华市府在一封电子邮件中称，曾接到市民致电市府热线311投诉该幢柏文短租的问题，目前市府正在调查中。
温市府表示，在温哥华，除旅馆及有牌照的B&B，其他租赁必须符合至少30天的规定。
不过，纽约柏文也非个别例子。据卑诗大学（UBC）社区规划学院（School of Community and Regional Planning）学生Iain Marjoribanks调查，去年12月，Airbnb上共列有超过3400个温市出租单位，其中99.3%的租客居住时间短于30天。
温哥华市府目前正关注短租对于租赁市场所产生的影响。去年温市录得0.6%的租赁空置率，属全国最低。
温市府表示，工作人员正在检视目前对游客短租的法规及执法问题，避免由此对温市居民房屋租赁带来的负面影响。目前工作正在进行，市议会将于今年秋季作出考虑。