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当你还在上学时，你会发现，想要租赁一些东西是很困难的，因为你没有信用记录。而当你开始买房申请贷款时，你更能体会到好的信用记录和较高的信用评分所发挥的重大作用。因此，为了能够在申请住房按揭时获得足够多的优惠，我们应该重视自己的信用评分。
积攒信用评分是一个漫长的过程，你需要有良好的理财规划，并保证不出现重大的失误，而以下的内容就是大家在积攒信用评分时需要注意的几点：
“早起的鸟儿有虫吃”
很显然，在你六岁的时候是不可能得到信用卡的。即使是拥有稳定暑假工作的人，如果没有父母的联合署名，也很难符合申办信用卡的条件。（特别要说明的是，预付信用卡对信用记录是没有任何作用的。）但是，一旦你进入学院或者大学，银行便会相对无障碍地让你拿到信用卡，预支你在学校的所有费用和课程以外的支出，而不会考虑你潜在的未来收益。
因此，从那时便开始积累信用积分，并且不要停步。一旦你毕业，开始有了稳定的收入，就要利用低利率或者像航空里程奖和现金返还奖励的优势，为办理其他卡而货比三家。努力获取一份汽车贷款并且及时还清。此外，设立信用额度，这样在突发情况下，有应急的资金。然后就可以再前进一大步，申请一份按揭。
按时支付账单
挥霍信用评级的最好方法就是延误甚至不支付账单。你的信用报告将会分别列出30天、60天和90天后的所有支付款项。任何遗忘付款的罕见意外都会很快在你的信用报告中用红旗标注，这意味着你会面临糟糕的信用风险。如果某一个月资金特别紧张，至少要采取减少还款额的措施，而不是支付信用卡公司索取的20%—30%的信息。这时可以用你的信用额度来还清这些账单，这样可以有效避免信用风险。
不贪多
当开始协议按揭合同的时候，名下拥有太多的信用卡常常会起到事与愿违的作用，即使这些卡都能被全额支付。问题就在于当金融机构在计算它们应该贷给你多少钱的时候，它们有责任审查你的各种信贷限额。比如说，你有一张信用额度为1万元的Visa卡，还有一张信用额度是5,000元的万事达卡，另外还有少数的限额为500元或1,000元的加油卡和零售卡，这时，金融机构最终会认定，你可能只能享受其中一些公司的限额。
为了保证你能获得一个好的按揭，按揭经纪人会建议你在提交贷款申请之前，采取一些措施，如销掉多余的账户。
勤于核查
每个人都会犯错，信贷机构也不例外。如果很不辛，信贷机构在操作过程中出现了差错，最终可能会影响到你获得信贷的能力。加拿大的两家评级机构Equifax和TransUnion，都被要求通过邮件免费向消费者提供他们评级报告的副本。但是，这可能需要几个星期，并且会要求消费者通过邮局寄送一些个人的机密信息（如个人的社会保险号码）。得到评级报告最简单易行的方法是在线支付15元，你就可以立即获得所需的信息。
一旦拿到了这份报告，要仔细阅读它，审视每一个细节，一旦你发现了任何错误都要立即与发送报告的公司取得联系。
另外，除了自己以外，其他人一般无权调阅你的信用报告，除非得到你的授权。在申请信用卡、房屋贷款时，申请表上印的小字就有关于你授权对方调阅信用记录的文字，一旦签字，对方就有权调阅。此外，在租房合同上面也有这类似的文字，只要签了字，房东、保险公司就会去调阅你的信用报告。
因此，每签一份文件都要非常小心，如果有时间、有可能，相关的文件都要认真核查，即使是小字也不能放过。
对于要购房的人们来说，拥有好的信用评分非常重要。好的信用评分会让你在申请房贷按揭时享受到较低的利率，减轻你的房贷负担，让买房变得更加轻松。所以从申请第一张信用卡开始，就要注重积累自己的信用评分，记得检查自己的信用报告，留意付款记录、欠款余额、信用产品的使用时间、是否有新的信用申请、信用产品的种类等影响信用评分的信息。
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发表于 2016-12-13 20:23:58
