大温过去11个月内 上万个楼花9成售出

Raven

卑诗省政府一年前在大温地区推出海外买家税，有地产界人士指，这项措施显然未能处理房屋可负担性的问题。

同时，过去11个月期间，大温逾万个预售房屋单位迅速被市场吸纳，预测下半年将再有约9,000个新楼盘推出。

据地产市场推广公司MLA Canada周二公布的市场分析报告分析，向大温区海外买家征收额外15%物业转让税（PTT）的楼市“辣招”，对遏止地产持续升温，未能产生长远效果。

报告指出，由2016年8月至2017年6月的过去11个月期间，大温区预售楼盘超过1.07万个，其中超过九成已经售出。

报告分析，大温区楼花迅速地被市场吸纳，预测今年7月至12月会有多9,390个新预售楼盘推出市场。而最活跃的市场将会包括高贵林、北温、列治文、温哥华及本拿比，其中本拿比区占超过4,000个。

另外，RE/MAX加西区执行副总裁阿什（Elton Ash）指出，海外买家税推出至今已有一年，但明显未能产生预期效果。他促请新上台的卑诗NDP省政府，广泛咨询联邦政府、各城镇，以及地产业界，从而制订有效增加房屋供应的新措施，真正处理目前大温楼价不断高涨的问题。

来源：星岛日报