Raven 发表于 2016-9-20 20:49:36

华人留学生告省政府歧视 针对海外买家征税


在BC省率先执行针对海外买家额外征收15%物业转让税的政策后,中国留学生李晶(Jing Li,音译)曾表示她为买房已经花光了父母积蓄,而这项突如其来的政策给了她当头一棒。现在海外买家们向法庭提起集体诉讼,李晶作为首席原告,控告BC省府的这项政策带有歧视性。

BC省高等法庭近日接到一宗集体诉讼,声称代表所有被强制征收额外15%物业转让税的非加拿大买家的原告们,控诉BC省府的这项政策。如果诉讼胜利,BC省府将必须为此偿还数百万元。

BC省府自8月2日起开始实施这项新的税收政策,希望以此冷却大温哥华地区过热的房地产市场。有消息指出,尤其是来自中国大陆的海外买家被指责是推高房价的原因之一。

这次诉讼案的首席原告是来自中国的29岁女留学生李晶,她于今年春季完成在萨斯喀彻温大学(University of Saskatchewan)的学业后决定在加拿大定居。在获得工作许可后,她搬到大温哥华地区,现居本拿比(Burnaby),并在7月中旬签了约,买下位于卑诗省Langley市的一间镇屋。


李晶在8月时曾向CBC表示,她因为这项新政策陷入了困境。她买的镇屋价格是56万元,她向在中国的父母借钱凑齐了10%的定金,父母的钱也是从亲戚朋友们那儿借来的。但就在李晶签下买房合约的12天以后,BC省府实行了这项政策,由于她不是加拿大永久居民,所以她的房子一下子要多交8.4万元税款,她说自己肯定付不起这笔钱。但是如果她反悔,放弃买房交易,就会失去5.6万元的定金。她在接受CBC采访时说:“现在我进也不是,退也不是。”

在此次诉讼中,李晶代表着几乎所有在BC省必须强制缴纳15%物业转让税的海外买家。这次诉讼指控省府的行动超出了自己的司法权,控方律师称只有联邦政府有这个权力规管国际交易,因为这项政策以国籍来作为征税的依据,这已经介入了联邦的司法权范围。同时,诉讼也指责这项政策具有歧视性,因为它仅对海外买家生效。

法庭还未确认通过上述指控,BC省府也还未对此诉讼做出回应。按照程序,这项申诉必须经过BC省高等法庭鉴定核实,而通常这个过程需要几个月的时间。在此期间,省府将继续实施这项政策。
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